客變設計是「客戶變更設計」的縮寫,這個名詞從客戶購屋時還在預售施工階段時先進行格局的變更。建商基本對於建案都有一套標準的格局規劃設計,在格局施工之前提出客變設計申請,可以有效的減少建商在施工後又要變更拆除所造成的施工材料浪費、工時浪費的問題。
但是建商若已經施工到一定程度,此時提出客變設計會被收取額外的費用也不是件奇怪的事。因此在有客變設計的想法之前,務必先了解工程的進度以及建商聲明標示不可變更的部分。
洽談準備事項
建議先準備這些資料
準備案場平面圖,並點 這邊 上傳圖面與屋況圖。
- 建商客變須知與公告客變時間
- 空間使用需求(往後使用空間機能與生活習慣)
- 喜好風格範例(圖片是最好的溝通橋樑唷)
- 預算範圍
服務流程
步驟一
預約諮詢
初步了解客變需求、坪數、位置、預算範圍等
步驟一
步驟二
平面繪製提案
依諮詢內容繪製平面配置與設計提案進行溝通,確立設計方向與預算範圍初估。
步驟二
步驟三
委任客變
簽訂正式客變合約,客變費用依客變坪數計價。
步驟三
步驟四
客變圖面繪製
繪製變更圖面,與業主討論定稿。
步驟四
步驟五
交付建商圖面
偕同業主至建設公司會談,繳交客變完成圖面。
步驟五
步驟六
屋前客變確認
建築結構接近完工時,協同客戶現場工地,確認客變內容均按照客變圖面執行。
步驟六
