日東昇詠美

客變設計是「客戶變更設計」的縮寫,這個名詞從客戶購屋時還在預售施工階段時先進行格局的變更。建商基本對於建案都有一套標準的格局規劃設計,在格局施工之前提出客變設計申請,可以有效的減少建商在施工後又要變更拆除所造成的施工材料浪費、工時浪費的問題。

但是建商若已經施工到一定程度,此時提出客變設計會被收取額外的費用也不是件奇怪的事。因此在有客變設計的想法之前,務必先了解工程的進度以及建商聲明標示不可變更的部分。

白京建設松下幸之助b

洽談準備事項

建議先準備這些資料

服務流程

步驟一

預約諮詢

初步了解客變需求、坪數、位置、預算範圍等

步驟一

步驟二

平面繪製提案

依諮詢內容繪製平面配置與設計提案進行溝通,確立設計方向與預算範圍初估。

步驟二

步驟三

委任客變

簽訂正式客變合約,客變費用依客變坪數計價。

步驟三

步驟四

客變圖面繪製

繪製變更圖面,與業主討論定稿。

步驟四

步驟五

交付建商圖面

偕同業主至建設公司會談,繳交客變完成圖面。

步驟五

步驟六

屋前客變確認

建築結構接近完工時,協同客戶現場工地,確認客變內容均按照客變圖面執行。

步驟六

從客變規劃,到真正住進生活裡

客變的價值,不只是提前修改格局,而是能在建商施工前,就把未來的生活需求一起想進去。

在《臻陶喜》這個案例中,我們從預售屋客變階段開始,依屋主與12隻貓咪的生活與照護需求,提前規劃空間,再一路銜接後續的室內設計。
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